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2023-12-18 11:32:42

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向银行提交房子抵押借款申请→递交房子抵押借款资料→看房子评估→报批借款→签订房子抵押借款合同→抵押房子借款登记手续→银行抵押放款。银行申请房子抵押借款的流程手续一般步骤如下:

1、向淮安涟水银行提交房子抵押借款申请:内容要说明借款的用途、金额及期限等。

2、递交房子抵押借款资料:

如果是个人申请房子抵押借款,则需要提供以下资料:借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房子产权证等。

如果是企业需要抵押房子,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房子评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。

4、报批借款:淮安涟水房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订房子抵押借款合同:借款人与借款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押房子借款登记手续:银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房子处办理抵押登记手续。

7、淮安涟水银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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淮安房产抵押贷款条件:有所在地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;借钱公司房产抵押借钱,企业房本抵押借款,分期房抵押长期借款,全款房屋,按揭房屋,淮安房屋抵押贷款/借款,二次抵押,再次抵押,淮安二手房抵押,押房屋证贷款/借款等.致力于解决企业/个人淮安房屋抵押贷款/借款资金短缺的问题.

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1.以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30年。

2.以住房为抵押的,授信期限长为30年,同时需满足以下条件:

一是借款人年龄+授信期限≤60年,符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限

二是住房已使用年限+授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。

住房抵押借款有哪些条件?

1、年龄在18~

55周岁(部分小额借款机构可接受有小孩或者老人共有产权);

一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~

70%左右(部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准);

住房抵押借款的期限一般为1年~

10年(少数银行对与客户长可到30年,不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁);

2、抵押住房的房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用住房更容易审批);

抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10%~

20%左右;

淮安有一定合法还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍,有存款单,有股票基金其他住房等资产证明);

淮安抵押住房的个人或公司信用良好(逾期要少,要不银行可能会找借口加利息或者不批款);

3、目前银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明(提供更多的资产证明。办理房产抵押借款,个人还款能力是一项重要考察因素,所以如果能提供类似于其他住房、车辆、有价证券、公司等做资产证明,能大大提高银行住房抵押借款额度、期限和成功率。

淮安房产抵押贷款条件:具有完全民事行为能力的人,在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁;淮安房产抵押贷款客户资料信息保密,随时免费咨询,无论抵押房产手续借款,房产抵押银行资金周转贷款,公积金信用借钱,企业经营贷,淮安个人消费贷,家庭支出贷款,淮安房产抵押贷款,淮安消费抵押贷款等能不能做成,只要你咨询,都会全力以赴帮你解决资金问题.

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